CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA
. . . . . . . . . . . . . . . . . . (Lugar y fecha) REUNIDOS
De una parte, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
., en lo sucesivo, la ARRENDADORA y,
de otra parte, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
., en lo sucesivo, la ARRENDATARIA
MANIFIESTAN
1. Que la ARRENDADORA es propietaria de
la maquinaria descrita en el Anexo 1.
2. Que la ARRENDATARIA está interesada en
arrendar la maquinaria descrita en el Anexo 1.
3. Que ambas partes tienen convenido el
arrendamiento de la maquinaria descrita en el Anexo 1 y se reconocen
capacidad legal suficiente para contratar, y están interesadas en
formalizar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA, por lo
que, con el fin de regular sus relaciones, se someten a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. Objeto del contrato.
La ARRENDADORA cede en arrendamiento a la ARRENDATARIA, quien acepta,
el conjunto de maquinaria que se halla descrito en el Anexo 1.
SEGUNDA. Duración del contrato.
Este contrato entrará en vigor el día . . . . . . ., y su plazo de
duración es de . . . . . . . . (meses, años).
Una vez terminado dicho plazo quedará extinguido por cumplimiento del
término pactado. No obstante, si llegado el vencimiento del contrato
ninguna de las partes manifiesta su voluntad en contrario, podrá quedar
reconducido, mes a mes.
La extinción del contrato por el transcurso del término convenido no
dará derecho a la ARRENDATARIA a indemnización alguna a cargo de la
ARRENDADORA.
TERCERA. Remuneración.
En contraprestación por el arrendamiento se pacta una renta total que
asciende a la cantidad de . . . . . . euros.
En este acto, la ARRENDATARIA entrega a la ARRENDADORA la cantidad de .
. . . . . . . euros que constituye el 25% de la renta total sirviendo
el presente documento como la más fiel y eficaz carta de pago. El 75%
restante de la renta en concepto de arrendamiento, que constituye la
cantidad de . . . . . . euros, será abonado por la ARRENDATARIA a la
ARRENDADORA en . . . . . . mensualidades consistentes en la cantidad
mensual de . . . . . . euros, más el IVA correspondiente, pagaderos por
meses anticipados, entre los días 1 y 5 de cada mes.
CUARTA. Rescisión del contrato.
La ARRENDADORA podrá rescindir el presente contrato en el supuesto que
resultare impagada alguna factura, o se incumpliera cualquiera de las
condiciones establecidas en el presente contrato, y por lo tanto,
tendrá derecho a retirar la maquinaria del lugar en que la explote la
ARRENDATARIA, sin necesidad de acudir a la vía judicial.
Del mismo modo, la ARRENDATARIA podrá rescindir el presente contrato en
el caso de que la ARRENDADORA incumpliera cualquiera de las
obligaciones a las que se halla sujeta en el presente documento.
QUINTA. Resolución anticipada del contrato.
La ARRENDADORA se obliga a arrendar la maquinaria objeto del presente
contrato como mínimo durante . . . . . . meses, en todo caso. En el
supuesto de que quiera resolver el presente contrato, sin mediar causa
justa antes del período mencionado, deberá indemnizar por daños y
perjuicios a la ARRENDATARIA la cantidad correspondiente a los meses
restantes hasta alcanzar los doce meses de obligado cumplimiento.
SEXTA. Opción de compra. (Cláusula opcional)
La ARRENDADORA concede a la ARRENDATARIA opción de compra sobre la
maquinaria descrita en el Anexo 1, la cual deberá ejercitarse en el
período comprendido entre . . . . . . . . . . y . . . . . . . . . . . .
Transcurrido este plazo quedará sin efecto la opción y, en su
consecuencia, cancelada automáticamente, sin necesidad de notificación
de ninguna clase.
La ARRENDADORA se compromete a no transmitir la maquinaria sujeta a la
opción de compra a persona distinta de la ARRENDATARIA durante el plazo
estipulado en el párrafo anterior, donde se permite a la ARRENDATARIA
ejercitar su derecho a la opción de compra de la maquinaria objeto del
presente contrato. En caso contrario, la ARRENDADORA responderá con la
correspondiente indemnización de daños y perjuicios.
Para el supuesto de ejercicio de la opción de compra, en
tiempo y forma, las partes del presente contrato convienen que el
precio de la venta será de . . . . . . euros.
SÉPTIMA. Uso exclusivo de la maquinaria.
La maquinaria descrita en el Anexo 1 objeto de este contrato, será
destinada única y exclusivamente a . . . . . . . . . . . . y su
explotación tendrá lugar en las dependencias fabriles de la
ARRENDATARIA sitas en . . . . . . . . . . . .
En caso de que la ARRENDATARIA destine la maquinaria a otros usos,
distintos a los descritos en el párrafo anterior, aunque sean afines a
la antedicha, o explote la maquinaria en otras dependencias distintas a
las mencionadas en el párrafo anterior, podrá la ARRENDADORA resolver
el contrato por infracción de la ARRENDATARIA de esta condición.
OCTAVA. Prohibición de subarriendos.
La ARRENDATARIA se obliga a no subarrendar, en todo o en parte, ni
ceder o traspasar la maquinaria arrendada sin el consentimiento expreso
y por escrito de la ARRENDADORA. En caso de que la ARRENDATARIA
incumpliera esta condición, podrá la ARRENDADORA resolver el contrato.
La fusión, transformación o escisión de la ARRENDATARIA dará lugar a la
rescisión del contrato.
NOVENA. Conocimiento del estado de la maquinaria. Reparaciones.
La ARRENDATARIA declara conocer las características y estado de
conservación de la ma¬qui-naria descrita en el Anexo 1 y aceptarlas
expresamente. Asimismo, se compromete a realizar todas las reparaciones
ordinarias y gastos de mantenimiento, debiendo restituir a la
ARRENDADORA, al término del contrato, la maquinaria en el mismo
perfecto estado en que la recibe.
La renta en concepto de arrendamiento de la maquinaria incluye el
servicio de asistencia técnica, que comprende las reparaciones por
desgaste de la maquinaria. Ésta podrá, en todo caso, ser inspeccionada
en cualquier momento por el personal acreditado que considere la
ARRENDADORA, el cual tendrá libre acceso a las instalaciones donde se
explote la maquinaria.
DÉCIMA. Fianza.
La ARRENDATARIA entrega en este acto la suma de . . . . . . (euros) en
concepto de fianza, equivalente al importe de dos mensualidades de
renta a las que se le dará el curso legal pertinente, sirviendo el
presente documento de eficaz carta de pago. La constitución de la
presente fianza no exime a la ARRENDATARIA del pago de las rentas en la
forma y plazos estipulados.
La existencia de esta fianza no servirá nunca de pretexto para retrasar
el pago de la renta o de cualquiera de las cantidades cuyo pago ha
sumido la ARRENDATARIA.
DECIMOPRIMERA. Póliza de seguros.
La ARRENDATARIA se obliga a suscribir una póliza de seguros a todo
riesgo que alcance como mínimo una cobertura de . . . . . . euros para
la maquinaria objeto del presente contrato, y que deberá mantener en
vigor durante todo el tiempo de duración del presente arrendamiento,
facultándose, en caso de siniestro, a que la ARRENDADORA reciba la
correspondiente indemnización de la compañía aseguradora.
DECIMOSEGUNDA. Gastos, costes e impuestos.
Serán a cargo de la ARRENDATARIA todos los gastos, costes, impuestos,
tasas o contribuciones de ámbito estatal, municipal o autonómico que
graven este contrato o cualquiera de las partes.
DECIMOTERCERA. Jurisdicción aplicable/Cláusula arbitral.
Las partes que intervienen se someten expresamente a la jurisdicción de
los juzgados y tribunales de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,
con renuncia al fuero propio que pudiese corresponderles.
O bien
Las partes que intervienen acuerdan que todo litigio, discrepancia,
cuestión o reclamación resultantes de la ejecución o interpretación del
presente contrato, se dirimirán mediante arbitraje en el marco de la
Corte de Arbitraje de la Cámara de Comercio e Industria de . . . . . .
. . . . . ., a la que se encomienda la administración del arbitraje y
la designación de árbitros de acuerdo con su reglamento y estatutos.
Igualmente, las partes hacen constar expresamente su compromiso de
cumplir el laudo arbitral que se dicte.
Las partes se manifiestan conformes con el contenido del presente
contrato, y lo firman por duplicado en el lugar y la fecha indicados en
el encabezamiento.