Contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios
En agosto de 2020, se publicó en el BOE el Real Decreto 736/2020 en el que se regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios. La...
[ read more ]ALTERACIÓN DE LA FACHADA DEL EDIFICIO POR PARTE DE UNO DE LOS PROPIETARIOS
Un gran número de personas que adquiere una vivienda en una comunidad de propietarios tiene la falsa creencia de que en su propiedad puede hacer lo que crea conveniente,...
[ read more ]Conflictos vecinales por las nuevas tarifas de la luz
Administradores de Fincas piden a los vecinos no poner la lavadora en la hora más barata Rogamos a todos los vecinos respeten las normas de convivencia y extremen...
[ read more ]UNIÓN DE INMUEBLES DE DOS EDIFICIOS Y COMUNIDADES DISTINTAS
En muchas ocasiones hay personas o empresas propietarias o arrendatarias de dos inmuebles contiguos pero pertenecientes a edificios y comunidades distintas que desean realizar las obras pertinentes para unirlos...
[ read more ]Modificación de zona deportiva en una comunidad de propietarios
Muchas comunidades de propietarios cuentan con distintos espacios de uso común, pero, a veces, por distintas razones, se valora la idea de modificarlos para ampliarlos o mejorarlos. Por ejemplo,...
[ read more ]IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Hay veces que no se está de acuerdo con lo que se ha acordado en la Junta de Propietarios, pero no siempre se puede impugnar. A continuación, vamos a...
[ read more ]INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
La inspección técnica de edificios (ITE) es a los edificios, lo que la ITV a los coches. Todas las construcciones con el pasar de los años se deterioran y,...
[ read more ]ÓRGANOS DE GOBIERNO: PRESIDENTE, VICEPRESIDENTE, SECRETARIO Y ADMINISTRADOR
Toda comunidad de propietarios debe contar con unos órganos de gobierno. De acuerdo con el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal, los órganos de gobierno de la...
[ read more ]¿Está la comunidad obligada a eliminar las barreras arquitectónicas de las zonas comunes si así lo solicita una persona con discapacidad?
Si una persona con discapacidad exige la adaptación del inmueble para hacer desaparecer las barreras arquitectónicas, de acuerdo con el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal, las...
[ read more ]Cuando se adquiere una vivienda, ¿es obligatorio pagar las deudas de comunidad que haya dejado el anterior propietario?
Para responder esta pregunta tendríamos que fijarnos en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal. Dicho artículo dice que “es obligación de cada propietario contribuir, con arreglo...
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